Интернет вещей уверенно «прописывается» в наших квартирах и охватывает своей «паутиной» все устройства, работающие от сети. С каждым годом его популярность только растет, а значит повышается и актуальность. Области применения интернета вещей неограничены: «умный» дом, «умная» медицина, «умная» безопасность, «умный» транспорт. «А как насчет такой обширной сферы, как ЖКХ?» – скажете Вы.
Проблема ОДН для жилищных хозяйств в 2017 году
Действительно, ведь проблемы в России в жилищно-коммунальном хозяйстве существовали всегда. Зачастую, некоторые проблемы просто невозможно было решить в силу технических особенностей и человеческого фактора. Одной из таких проблем является расчет и снижение ОДН. Все дело в том, что на практике, в показаниях между общедомовым расходом и суммой показаний квартирных счетчиков в многоквартирном доме, расхождения достигают 50% — 70%.
Но почему и откуда появляется столь высокая разница? Выделим основные причины высокого ОДН:
- несвоевременная подача показаний жильцами;
- неточность счетчиков или вовсе их отсутствие;
- нормативы ОДН;
- банальное воровство.
В Федеральном законе N176-ФЗ, говорится о том, что размер платы, включенный в квитанцию, за расходы на оплату ОДН (общедомовые нужды) с 1 января 2017 года не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (от 1% до 5% от суммы счета).
Согласно Федеральному закону N176-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2017 года, управляющие компании уже не могут перераспределить недоплату ОДН за энергоресурсы на жильцов.
Следовательно, управляющим компаниям сейчас необходимо внедрять решения для предотвращения потерь, связанных с недоплатой за энергоресурсы.
Снижение ОДН — технические решения
Существует множество технических решений для ЖКХ, как снизить ОДН: проводные системы, устройства на GPRS, по радиосигналу «умных домов». Но все они не лишены минусов, таких как:
- сложность установки и нестабильная работы системы;
- непродолжительное время работы от аккумулятора;
- невысокая дальность действия устройства;
- неточность показаний;
- стоимость (и, как следствие, окупаемость).
Минусы значительные, согласитесь? Но тут-то и приходит на помощь Интернет вещей.
«ТСТ» успешно решает задачу дистанционного автоматического сбора показаний ЖКХ как с населения, так и с промышленных предприятий. Наша система является оптимальным и, во многих случаях, единственным работающим решением по автоматической передаче показаний ЖКХ в информационную систему.
В сравнении с другими технологиями, нацеленных на снижение ОДН, в нашей системе все вышеперечисленные минусы сведены к минимуму:
| Характеристики | ТСТ | GSM/GPRS | ZigBee, M-Bus |
|---|---|---|---|
| Плотность базовых станций для покрытия города 1 млн. человек | 10 | 1000 | 5000 |
| Потребление энергии радиомодулем | 40 мА | 350 — 2 000 мА | 40 мА |
| Радиомагнитное излучение модема | сверхнизкое | высокое | среднее |
| Время автономной работы модема | до 10 лет | до 2 мес. | до 4 лет |
| Радиус передачи до базовой станции | до 50 км | до 1 км | до 100 м |
| Стабильность передачи сигнала | * * * | * | * * |
| Проникающая способность сигнала внутри зданий и подвалов | * * * | * | * |
| Возможность настройки параметров под клиента, выгрузка в 1С | + | — | — |
| Стоимость счетчика воды с радиомодулем, рублей | 1 790 | 9 500+ | 6 000+ |
В основе решения лежит эффективный радиопередатчик. Он обладает существенными ключевыми плюсами, которые помогут не только снизить ОДН, но и значительно свести ручной труд человека к минимуму:
- может до 10 лет работать от встроенной батареи;
- передает показания со счетчика по радиоканалу в систему;
- информация из системы может быть передана управляющим компаниям в виде отчетов, в любую информационно-расчетную систему, в том числе в ГИС ЖКХ, что существенно упрощает процесс расчета ОДН;
- система позволяет осуществлять контроль за услугами ЖКХ на всех уровнях от квартиры и дома, до города и региона.
Устройства учета передают показания в личный кабинет клиента через базовую станцию, где они обрабатываются и предоставляются в удобном для пользователя виде. Обратный канал позволяет управлять отдельными приборами удаленно.
Данное преимущество по снижению ОДН является результатом сведения к минимуму процесса настройки диспетчеризации – любой установщик справится с подключением счетчика. Неплохо, не правда ли? Рассмотрим, как работает сама система.
Как работает система диспетчеризации?
Подход, используемый для передачи данных в сети «ТСТ», очень похож на принцип работы сотовых сетей.
И самое важное — система работает исключительно просто. Подключаете счетчик, и через считанные секунды система автоматически начинает передавать данные в облачный сервис. Больше никаких сложностей с настройкой и нестабильной работы системы.
Как работает система
Если рассматривать на конкретном примере, то после внедрения системы в многоквартирном доме, график снижения ОДН выглядел так:
В итоге: в контрольном доме в среднем за месяц ОДН снизился — практически в 10 раз (с 15% до приемлемой величины в 1.5%). Превышение нормативов ОДН исключено, как и разница, возникавшая из-за несвоевременной подачи показаний, а потери по причине человеческого фактора сведены к нулю: все показания поступают в личный кабинет. Средняя окупаемость внедрения системы для отдельного дома 6-12 месяцев.
Так как снизить ОДН?
Стоит ли переходить на эту систему каждый решает, конечно же, сам. Со своей стороны хотелось бы сказать, что технология более чем доказала свою эффективность в снижении ОДН. Опыт многих ЖК, которые уже используют систему диспетчеризации на базе «умного» оборудования, говорит только о самых положительных результатах.